Вынесенный на общественное обсуждение в мае 2018 года проект постановления Кабмина «Об утверждении Правил предоставления услуги по управлению многоквартирным домом и Типового договора о предоставлении услуги по управлению многоквартирным домом» принят Кабмином 05 сентября 2018 года.
Услуга по управлению многоквартирным домом включает:
– содержание общего имущества, в том числе уборку внутридомовых помещений и придомовой территории, выполнение санитарно-технических работ, обслуживание внутридомовых систем (кроме обслуживания внутридомовых систем, используемых для предоставления коммунальной услуги по индивидуальному договору, по условиям которого обслуживание таких систем осуществляется исполнителем), содержание лифтов и тому подобное;
– покупку электрической энергии для обеспечения функционирования общего имущества;
– текущий ремонт общего имущества.
В договоре с управляющим о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом указывается стоимость услуг, которая определяется по соглашению сторон. Условия договора должны соответствовать условиям типового договора. Существенными условиями договора являются: перечень услуг; требования к качеству услуг; права и обязанности сторон; ответственность сторон за нарушение договора; цена услуг; порядок оплаты услуг; порядок и условия внесения изменений в договор; срок действия договора, порядок и условия продления действия и расторжения договора.
Эти правила предоставления услуг по управлению многоквартирным домом позволят совладельцам самостоятельно и свободно выбирать управляющего, устанавливать условия предоставления услуги и размер оплаты. http://jurliga.ligazakon.ua/news/2018/9/5/180007.htm
Если вы и другие жильцы дома, в котором вы проживаете, хотите объединиться и создать ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома) для улучшения качества обслуживания дома Юридическая группа «Барристер и партнеры» может предоставить юридическую консультацию, подготовить необходимую документацию (приказ, устав, заявления, запросы, договора и др.), осуществить комплексное сопровождение в создании и функционировании ОСМД.
Юридическая помощь в спорах с поставщиками услуг, судебные процессы с застройщиками и управляющими компаниями, вопросы с технической документацией на многоквартирный дом и доступ к подвальным и служебным помещением.
